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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta a 599.000 € (cod.650f81ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 24 Maggio nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4792 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.860 €/m² e
6.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 4.790 €/m² a 7.130 €/m²) e per case indipendenti (da 4.825 €/m² a 6.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
6.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Piazzale Abbiategrasso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
A pochi passi da Piazza XXIV Maggio e Corso San Gottardo, la nostra Agenzia propone luminosissimo appartamento con servizio di portineria full time in stabile signorile degli anni '30. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, è composto da: ingresso, cucina abitabile di transito, ampia luminosa zona living con esposizione angolare, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. La posizione della palazzina, l'affaccio angolare su via privata e l altezza dei soffitti, rendono l'abitazione particolarmente luminosa, silenziosa e ariosa. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli: armadiature su misura, parquet in quasi tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, impianto elettrico rifatto nel 2019 e aria condizionata. Completano la proprietà cantina e box (quest'ultimo disponibile a parte). Nelle immediate vicinanze troviamo diversi mezzi di superficie che consentono di raggiungere in massima comodità il centro di Milano, beni di prima necessità, banche e università. Per info e appuntamenti: Mattia 3406363273 - Monica 3384390135 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente a Milano in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni
