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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 280.000 € (cod.650f6ae3)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Emilio Morosini nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da BENCASA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.468 €/m² e
6.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per loft (da 4.205 €/m² a 8.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
loft in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Cinque Giornate pressi Via Emilio Morosini) è pari a
6.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Milano via morosini in stabile con riscaldamento centralizzato, proponiamo negozio al piano terra composto da:- una vetrina su via morosini- locale open space funzionale- bagno interno- secondo ingresso dall'androne condominialel'immobile è attualmente locato, con rendita pari al 4%. (maggiori dettagli sullo stato locativo disponibili presso i nostri uffici.)posizione: area residenziale ben servita, adiacenze via spartaco, a 600 metri da piazza v giornate.id: morosini50bencasa - piazza risorgimento 7, milano - telefono: 02 74 54 88seguici su instagram: @immobiliare_bencasasu telegram: agenzia immobiliare bencasase stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a bencasa significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata. epi: 78,3 kwh/m3 anno
