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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 121.000 € (cod.650f5074)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Creta nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 4.910 €/m²) e per bivani (da 3.240 €/m² a 5.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Creta) è pari a
3.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Tebe (Bilocale – 36 mq) Il Bilocale Tebe di 36 mq è progettato per la massima praticità. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con doccia, antibagno e angolo lavanderia. Si distingue per il bellissimo finestrone a tutt'altezza che illumina la zona giorno affacciandosi sul cortile. Pronta per essere personalizzata e a soli 8 minuti a piedi dalla metro, Tebe rappresenta una scelta eccellente sia per l'abitare che per l'investimento immobiliare. Scopri Creta 6, un esclusivo progetto di riqualificazione a Milano, nel tranquillo e ben collegato quartiere Bisceglie. A soli 8 minuti a piedi dalla fermata M1 Bisceglie , questi 8 nuovi appartamenti sono la scelta ideale per chi cerca la comodità dei collegamenti con il centro città unita alla vivibilità di una zona residenziale immersa nel verde, a due passi dal Parco delle Cave. Ogni unità è totalmente ristrutturata a nuovo con finiture di qualità e impiantistica certificata, garantendo basse spese condominiali e massima efficienza. Ottimo per viverci o come investimento con un potenziale di rendimento del 7/8% del capitale! Tutte le soluzioni si trovano al piano terra/seminterrato e godono di un comodo accesso e affaccio sul cortile condominiale. Per maggiori dettagli e per scoprire tutti i tagli, visita il sito dedicato: www.creta6.com. LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Le immagini non sono foto realistiche, ma render che rappresentano l'ipotesi di arredi e progettazione degli interni in base alla metratura e disposizione degli ambienti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci: ONE REAL ESTATE MILANO 027492572 milano@one-re.it Classe Energetica: Non indicata
