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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 930.000 € (cod.650ead60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.941 €/m² e
9.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.330 €/m² a 11.410 €/m²) e per case indipendenti (da 4.800 €/m² a 9.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Correggio) è pari a
7.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita elegante appartamento ( con terrazzo in via Correggio, Milano In una delle zone più prestigiose e ambite della città, proponiamo un raffinato appartamento di 110 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina di design costruita nel 2017. Un'oasi di silenzio e luminosità, perfetta per chi desidera vivere Milano con stile e tranquillità. Interni di pregio • Ampio soggiorno con affaccio diretto su un largo terrazzo, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti e cenare all'esterno. • Cucina abitabile separata, funzionale e accogliente. • Due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire massimo comfort. • Due bagni moderni, entrambi con doccia e finiture di qualità. Dettagli che fanno la differenza • Infissi di ultima generazione con tripli vetri per isolamento acustico e termico impeccabile. • Tapparelle elettriche e pavimenti in parquet pregiato. • Predisposizione per sistema di allarme e domotica. Comfort e servizi • Palazzina servita da ascensore. • Spese condominiali di circa 400 €/mese, comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, manutenzione e gestione rifiuti. • Cantina ampia e funzionale, attualmente adibita a lavanderia. • Possibilità di box nello stesso stabile, con trattativa separata. Contesto esclusivo L'edificio si sviluppa su cinque piani e sorge in un quartiere residenziale signorile e riservato, circondato da verde e ottimamente servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività di qualità. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro città, pur godendo di un'atmosfera tranquilla e raffinata. In sintesi: una casa moderna e impeccabile, perfetta per chi cerca un appartamento moderno ed elegante in una delle zone più eleganti di Milano. Una soluzione rara, che unisce comfort, prestigio e qualità costruttiva
