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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.390.000 € (cod.650db72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8967 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.356 €/m² e
8.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di via Tiziano, in uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati della zona, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza di circa 155 mq, posto al terzo piano di un palazzo signorile dotato di portineria e ascensore. Un ambiente tranquillo e circondato dal verde condominiale, senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno doppio con affaccio su balconata e da una cucina abitabile dal design moderno, recentemente rinnovata e dotata di arredi di ultima generazione. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto luminose con accesso ai balconi e due bagni finestrati, recentemente ristrutturati e completi di vasca e doccia. La proprietà è stata oggetto di interventi mirati che integrano il fascino classico degli immobili della zona con il comfort contemporaneo, tra cui climatizzazione negli ambienti principali. Completano l’offerta una cantina e la possibilità di un box con richiesta a parte, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi e comodi della città. L'immobile attualmente è locato e si libererà nel 2026. Per qualsiasi informazione contattami
