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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 450.000 € (cod.650db054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.528 €/m² e
6.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.280 €/m² a 8.325 €/m²) e per bivani (da 5.160 €/m² a 8.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
6.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
RAFFINATO BILOCALE IN ZONA BOCCONI! UNA VERA CHICCA DA NON PERDERE (Via Salasco) Nelle immediate vicinanze della prestigiosa Università Bocconi, contesto ottimamente fornito a livello di servizi e mezzi per ogni esigenza, abbiamo il piacere di presentarvi questo bellissimo bilocale recentemente ristrutturato, sito all'interno di un tranquillo stabile con doppio accesso, molto ben tenuto e dotato di portineria. L'immobile gode di spazi raffinati e funzionali, studiati nel dettaglio al fine di assicurare il massimo comfort abitativo: Entrando veniamo accolti nell'elegante soggiorno con moderna cucina a vista, per poi proseguire attraverso il disimpegno verso l'ampia camera da letto ed il comodo bagno completo. Il tutto risulta estremamente arioso e luminoso grazie all'ottimale esposizione solare e alle numerose finestre, mentre le finiture di pregio, l'efficiente riscaldamento centralizzato con termosifoni e due pompe di calore caldo/freddo, gli eccellenti infissi a garanzia del miglio isolamento termo-acustico, l'aria condizionata già installata, e tanto altro da scoprire direttamente sul posto contribuiscono ad esaltare ancora di più il valore dell'immobile. Parliamo dunque di una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad altissima rendita!! NON FARTI SFUGGIRE L'OCCASIONE DI VEDERLO TRA I PRIMI E CHIAMACI PER UNA VISITA!! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00
