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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 339.000 € (cod.650cb98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Astri nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
4.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con climatizzazione con posto moto
In contesto condominiale con servizio di portineria, ampio giardino, area gioco per bambini e area posti moto, ottimo tre locali, completamente ristrutturato con impianti certificati, composto da ingresso con soggiorno e cucina arredata a vista, due camere da letto, bagno arredato, ripostiglio in quota, balcone e solaio. Climatizzato. Piano medio. Doppia esposizione. Luminoso. Libero al rogito. € 339.000. Possibilità di box, singolo, sito in Via Ciclamini n.20. € 30.000
