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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 443.000 € (cod.650b06e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 443.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
443.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8054 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.829 €/m² e
8.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.315 €/m² a 11.455 €/m²) e per bivani (da 5.270 €/m² a 12.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orti) è pari a
7.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
OCCASIONE IMPERDIBILE: ESCLUSIVO BILOCALE IN VIA ORTI La Location: L'Essenza del Centro di Milano Vivere in Via Orti significa godere di una delle zone più iconiche e ricercate del centro città: un'oasi di tranquillità immersa nel prestigio, a pochi passi dai caratteristici locali della movida milanese e dalle principali attrazioni. L'immobile vanta una connessione impareggiabile con il resto della città, essendo ottimamente servito da: MM3 (fermata più vicina) Tram 16 e 9 Bus 65, 91, 92, 94 L'Appartamento: Silenzio e Charme con Soppalco Proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 55 mq ca., ideale per single, giovani coppie o da mettere a reddito. Posto al primo piano interno, la vera forza dell'immobile è la sua assoluta tranquillità e silenziosità, garantita dall'affaccio esclusivo sul cortile interno della palazzina. Composizione: Accogliente ingresso. Luminoso soggiorno arricchito da un funzionale soppalco (perfetto come studio o zona relax). Cucina semi abitabile. Camera matrimoniale. Bagno finestrato. Pertinenze e Servizi: Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La palazzina offre un efficiente servizio di portierato per massima sicurezza e comodità. Dettagli e Disponibilità Libero al Rogito: Possibilità di definire rapidamente l'acquisto. Opzione Arredo: Su richiesta, è possibile valutare la cessione del mobilio presente, per un trasloco immediato e senza stress. Non perdere l'occasione di abitare nel cuore pulsante di Milano, senza rinunciare alla quiete. Contattaci per fissare la tua visita
