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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 269.000 € (cod.650afe9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Vignoli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.141 €/m² e
5.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento Luminoso in Vendita a € 269.000** Scopri questo affascinante appartamento situato al quinto piano di un elegante edificio degli anni '60-'70, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 60 m², questo immobile offre una disposizione intelligente degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il cucinotto ben attrezzato è un sogno per gli amanti della cucina, mentre la generosa camera da letto con balcone privato offre un angolo di tranquillità. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e luminosità. Inoltre, la cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, rendendo questo appartamento ancora più pratico. La posizione strategica con orientamento ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento termocentralizzato assicura comfort anche nei mesi più freddi. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto per € 35.000 aggiuntivi, rendendo la tua vita ancora più comoda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
