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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 520.000 € (cod.650af71a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittoria Colonna nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.301 €/m² e
6.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino
In una delle zone più richieste e servite di Milano, a pochi passi dalle fermate M1 De Angeli, Wagner e Buonarroti, in contesto signorile con giardino e servizio di portineria tutto il giorno, appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Possibilità di realizzare comodamente la seconda camera. L'appartamento è al piano seminterrato con ampie finestre che affacciano sul giardino condominiale, garantendo luminosità e tranquillità. Classe Energetica: F
