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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rottole a 1.200.000 € (cod.650af145)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rottole, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palmanova nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4255 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.285 €/m² e
4.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 4.480 €/m²) e per quadrivani (da 3.055 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rottole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rottole pressi Via Palmanova) è pari a
3.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rottole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caveau Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
IN VENDITA - * VIA PALMANOVA 8 --- Nel 1870 a Milano in Via Palmanova esisteva una frazione denominata LE ROTTOLE incastrata letteralmente tra i comuni di Crescenzago, Lambrate e Turro. Un nucleo di poche case che gravitavano attorno ad una piccola e graziosa chiesetta bianca, San Carlo alle Rottole. In Contesto di Antica Corte anni 900 proponiamo; Quadrilocale di 210 mq + Bilocale di 55 mq + Box auto di 33 mq - Una Soluzione Unica per Famiglie.... Quadrilocale: l'appartamento si sviluppa su 2 livelli, al piano primo troviamo una meravigliosa cucina su misura con ampia finestra sopra fuochi, sala da pranzo con 12 posti a sedere, area relax con due grandi divani e soprattutto due bellissime balconate proprio sulla Via Palmanova, seguendo troviamo due bagni, una camera da letto che ospita ad oggi due letti matrimoniali ( camera da 35 mq) e un’ulteriore stanza adibita a sitreria. PIANO SECONDO: accediamo grazie ad una scala in legno massello costruita per regalare Comfort dove troviamo subito un ampio locale open-space con tre scrivanie e ad oggi utilizzato come studio, con affaccio sull’AREA RELAX sottostante. Sempre al piano secondo troviamo un’ulteriore Living Soggiorno con vasca da bagno, camera da letto e bagno. Tutto il secondo piano è dotato di illuminazione naturale grazie agli ampi VELUX. Bilocale: disposto al piano primo della Corte, si accede all'ampio Living Cucina Soggiorno e si passa in un'ampia camera matrimoniale con bagno patronale. Box auto: Questo è un pezzo raro della Via Palmanova, uno dei pochi box ormai rimasti su tutta la via, è ampio di 33 mq e ha una basculante elettrica. - IL BILOCALE VIENE VENDUTO GIA' ARREDATO -MENTRE IL QUADRILOCALE E IL BOX VERRANNO LIBERATI -- -Non ci sono spese condominiali
