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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 2.100.000 € (cod.650ade56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10824 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.296 €/m² e
10.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.220 €/m² a 9.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
7.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Via Canova - 171 mq interni, 23 mq sterni, 194 mq totali. Si propone in vendita in via Antonio Canova, nelle immediate vicinanze del Parco Sempione e dell'Arco della Pace splendido appartamento appena ristrutturato posto al sesto piano, con due ampie balconate con splendida vista. La zona giorno offre generosi spazi, doppio soggiorno con sala da pranzo ed accesso ad uno dei balconi oltre ad un'ampia cucina abitabile. La zona notte prevede tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, altri due servizi igienici e lavanderia. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Possibilità di acquisto box auto all’interno dello stabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 393.811.79.09 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com
