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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.390.000 € (cod.650ad597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10692 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.878 €/m² e
10.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.455 €/m² a 8.800 €/m²) e per trivani (da 5.195 €/m² a 9.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Jacopo Dal Verme) è pari a
6.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zampetti-immobili-di-pregio-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
A pochi passi da Gae Aulenti e dal quartiere di Moscova, un contesto dinamico e in continua evoluzione, La Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una dimora di 130 mq circa, posta al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno oltre al sabato mattina. La residenza è stata completamente ristrutturata e arredata, con finiture di alta qualità e dal design elegante. Il piano alto e la perfetta esposizione e il delizioso balconcino conferiscono alla proprietà un carattere davvero unico sul mercato e una luminosità incantevole. La ristrutturazione, appena ultimata, ha tenuto conto di una revisione completa degli spazi interni, ottimizzando la loro distribuzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. La dimora si compone di ingresso, doppia zona giorno che affaccia sul balconcino, cucina aperta sul soggiorno open-space dotata di penisola. Nella zona notte troviamo due camere master con bagno en suite e guardaroba, più un terzo bagno per gli ospiti. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e arredi su misura Ottimo anche come investimento Conclude la proprietà una cantina e un posto auto compreso nella richiesta. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 373 7368362
