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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 3.500.000 € (cod.650a99a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.360 €/m² e
12.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXCLUSIVE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Milano, presentiamo una proprietà di assoluto fascino: un appartamento di circa 235 mq, capace di coniugare il prestigio dell’architettura d’epoca con l’eleganza di una ristrutturazione moderna e raffinata. La dimora si distingue per ambienti luminosi, dettagli curati e un’atmosfera accogliente che unisce tradizione e contemporaneità. Pavimenti in parquet dal carattere deciso, travi in legno sbiancato e tonalità neutre rendono gli spazi sofisticati e al tempo stesso funzionali. La distribuzione è pensata per garantire comfort e versatilità: Ampia zona living di rappresentanza Cucina abitabile Quattro camere da letto Quattro bagni Due ingressi indipendenti, che permettono anche la creazione di due unità separate Dotazioni di livello, quali aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, termostati indipendenti, bagno padronale finestrato con Jacuzzi e doppi lavabi, assicurano la massima comodità e qualità di vita. Un contesto elegante con servizio di portineria full-time e spese condominiali contenute (ca. 5.000 euro annui), elemento raro in immobili di questo calibro. Nota importante: le immagini pubblicate non corrispondono allo stato reale della proprietà, che si presenta oggi completamente ristrutturata e in perfette condizioni manutentive. Un’opportunità unica per chi desidera vivere Milano ai massimi livelli. Per informazioni e visite: Samuele Fahmy – Exclusive Luxury House +39 333965152
