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Locale commerciale in vendita a Milano in zona Affori a 1.850.000 € (cod.65085db1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Affori, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Enrico Cialdini), essa è pari a circa
1.480 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+13,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con giardino con cortile
Palazzina cielo-terra in zona Affori disposta su 4 piani di cui 3FT: 2 piani abitativi e il piano solai. Circa 940mq commerciali. Composta da 4 appartamenti, un grande negozio/ex-ristorante, vano cantine, piano solai, cortile interno e giardino di proprietà. Condizioni complessive buone. Potenzialità di sviluppo immobiliare anche con recupero dei sottotetti. Si trova a brevissima distanza dalla fermata Affori Centro della linea Gialla della Metropolitana, che unitamente ai mezzi pubblici di superficie garantisce un comodo e facile collegamento con il centro della città. Zona in forte espansione residenziale, con negozi di vicinato, supermercati e un adeguato livello di servizi. Gli immobili oggetto della presente stima si trovano all'interno di un complesso edilizio realizzato attorno al 1925. L'edificio principale è costituito da due corpi di fabbrica uniti a formare una L; internamente è presente un cortile di forma quadrata che prosegue poi con un'area a giardino. L'edificio principale affaccia per un lato sulla via Cialdini, dove è presente anche l'accesso di tipo pedonale e carrabile, con l'altro lato guarda su un giardino di proprietà mentre i lati opposti, interni, affacciano sul cortile interno. L'immobile si eleva per tre piani fuori terra (piani terra, primo e solai) e per un piano interrato in cui sono presenti le cantine. Non è presente l'ascensore, l'impianto di riscaldamento è attualmente di tipo centralizzato. Gli immobili oggetto di vendita: Locale commerciale trasformabile in residenziale, posto al Piano Terra di 196mq (altezza mt. 4,00 circa) con cantina di 114mq, e giardino di circa 320mq Appartamento Piano Terra di 99mq con cantina di pertinenza di 55,80mq e soppalco di 17,50mq Appartamento Piano Primo di 138mq Appartamento Piano Primo di 85,20mq Appartamento Piano Primo di 82,90mq Solaio di 130mq recuperabile in residenziale Solaio di 85,20 mq recuperabile in residenziale Solaio di 93,30mq recuperabile in residenziale Giardino di 180mq Cortile interno di 137mq
