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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 219.000 € (cod.65071517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Flumendosa nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
3.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.535 €/m²) e per trivani (da 3.210 €/m² a 4.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Flumendosa) è pari a
3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VEDNITA IN ESCLUSIVA – Zona Crescenzago , via Flumendosa 10, bilocale al secondo piano così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, una camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è una soluzione ideale per investimento; grazie alla doppia esposizione e al piano alto l'immobile risulta luminoso ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Contesto civile senza ascensore con servizio di portineria. L'immobile, grazie alla disposizione degli ambienti e alla metratura permette la trasformazione in trilocale. Zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità ; ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.00 alle 12.30.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o al Contatto WhatsApp: 345.1657528. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
