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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 274.000 € (cod.650711b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 274.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7611 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.964 €/m² e
7.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.225 €/m² a 10.015 €/m²) e per bivani (da 6.280 €/m² a 9.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Sarpi) è pari a
7.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita in Via Paolo Sarpi 33, nel cuore del quartiere di Chinatown, BILOCALE di 36mq in OTTIME CONDIZIONI sito al QUARTO PIANO con ASCENSORE. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno con accesso al LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINA a vista, pavimentazione in ceramica e affaccio su CORTILE INTERNO, BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA in CRISTALLO, sanitari poggiati, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione sempre in ceramica ed affaccio sempre su CORTILE INTERNO; Completa la soluzione una SOLAIO di pertinenza di circa 4mq. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI e PARZIALMENTE ARREDATO. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, PARCO SEMPIONE, ARENA CIVICA, ARCO DELLA PACE, SCUOLE, BANCHE, POSTA, FARMACIE e mezzi di trasporto a pochi minuti a piedi, METROPOLITANA MM5 LILLA MONUMENTALE, MM2 VERDE MOSCOVA, AUTOBUS 43, 57, 94 e TRAM 2, 4, 12, 14, inoltre comodi svincoli per le autostrade. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
