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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 830.000 € (cod.6507064f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Andrea Doria, è proposto in vendita (da QUALITYEFFE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.072 €/m² e
5.581 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Loreto (da 4.485 €/m² a 7.035 €/m²) e per quadrivani in zona Loreto (da 4.580 €/m² a 6.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Andrea Doria) è pari a
5.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Milano, zona Loreto, Viale Andrea Doria 56, in signorile stabile anni '60 con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, un elegante appartamento di 4 locali arredato con doppi servizi ed in considerevole stato di conservazione, posto al 2° piano di 8 di un accurato condominio
