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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 345.000 € (cod.6506af26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pollaiuolo nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6634 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.081 €/m² e
6.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 4.160 €/m² a 6.405 €/m²) e per loft (da 3.690 €/m² a 6.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Antonio Pollaiuolo) è pari a
5.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
con cortile
MERAVIGLIOSO LOFT CON TAVERNA AGGIUNTIVA! ( Via Antonio Pollaiuolo ) Proponiamo in vendita un fantastico loft in ottime condizioni, situato in una delle zone più dinamiche e vivaci di Milano. All'ingresso, la zona giorno accoglie i visitatori in un vero e proprio bagno di luce, che esalta la cucina a vista e la sala da pranzo, entrambe spaziose ed ariose. Proseguendo, il salotto dona all'ambiente un aspetto moderno ed accogliente, mentre il bagno, completo di doccia, è reso ancora più funzionale da un utilissimo e pratico antibagno con zona lavanderia. La camera da letto, intima e confortevole, è posta sul soppalco. L'immobile possiede un carattere distintivo grazie ai soffitti alti 3,30 metri e al dettaglio delle travi a vista, elementi che si fondono perfettamente con lo stile moderno e minimalista della proprietà, creando una suggestiva estetica senza tempo. Gli infissi e le finestre di alta qualità garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. Inoltre, l'affaccio esclusivo sul cortile interno del condominio assicura un impagabile silenzio e privacy. Completa la proprietà un ulteriore spazio di circa 30 metri quadri posto al piano seminterrato, un ambiente versatile dove è possibile realizzare un'incredibile zona hobby, una palestra privata, una sala cinema oppure uno studio ideale per lo smart working. La posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, rende questo immobile la soluzione ideale. Chiamaci per maggiori informazioni o direttamente per un sopralluogo: vedrai come ogni dettaglio può fare la differenza. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
