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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 245.000 € (cod.6506ae4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Ande nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
3.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via delle Ande) è pari a
3.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Delta Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Via Delle Ande: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a pochi passi dal centro commerciale Bonola e dalla fermata metropolitana di Uruguay che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. L'appartamento è sito nella parte più ricercata del quartiere, a pochi metri dal popolare Monte Stella, una delle principali aree verdi di Milano; è posto in uno stabile signorile dotato di portineria diurna e giardino. L'edificio è dotato di un moderno ascensore a servizio dei piani residenziali e si trova in una via chiusa a basso traffico automobilistico, percorsa solo dai residenti. Posto ad un piano alto, l'alloggio ha una buona metratura, plasmabile secondo le proprie esigenze ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile dotata di balcone con vista sul verde circostante, corridoio con armadiatura, camera matrimoniale di buone dimensioni e bagno finestrato con box doccia. Il piano alto e la doppia esposizione donano luminosità e un buon ricircolo d’aria agli ambienti. La presenza delle valvole termostatiche permette di personalizzare le spese di gestione. Si segnalano inoltre: impianto di climatizzazione con split in soggiorno, la presenza di zanzariere, videocitofono e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare il box all'interno dello stabile ad € 30.000,00. CLICCA SU PLANIMETRIA PER VISUALIZZARE LA PLANIMETRIA CON LE FOTOGRAFIE DEGLI INTERNI. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili da lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza. creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
