Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 235.000 € (cod.6508f996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da AM REAL ESTATE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.395 €/m² e
6.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.460 €/m² a 8.845 €/m²) e per monolocali (da 6.210 €/m² a 9.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Via MELCHIORRE GIOIA 82 zona Sondrio/nuovi Progetti Porta Nuova limitrofo a Stazione Centrale, nelle strette vicinanze delle linee metropolitane MM linea verde e gialla di Centrale e MM gialla di Sondrio, collegata al centro anche da numerosi mezzi di superficie. In zona interessata da numerosi interventi di riqualificazione e nuove realizzazioni, servita da ogni qualsivoglia servizio civico quali: supermercati, banche, farmacie, scuole etc. Inserito in contesto signorile anno 60’ recentemente rinnovato con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato; PROPONIAMO Splendido monolocale ristrutturato a nuovo di 45 mq. circa ubicato al Piano rialzato con esposizione esterna: Ingresso, zona living/notte con predisposizione cucina a vista e bagno. L’immobile finemente ristrutturato a nuovo e mai abitato presenta: Porta blindata, pavimentazione in parquet naturale in ogni locale, infissi con doppio vetro/pvc, serramenti elettrificati, box doccia nel bagno oltre impianto di riscaldamento centralizzato. Dotato di impianto di condizionamento canalizzato. La soluzione abitativa risulta luminosa, ariosa e silenziosa. Consegnato non arredato. Una scelta di stile nel cuore della Milano che cresce! Per appuntamenti contattare AM REAL ESTATE cell. 3921780353
