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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 465.000 € (cod.6505b936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Liguria nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.369 €/m² e
6.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.250 €/m²) e per trivani (da 5.185 €/m² a 7.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Liguria) è pari a
6.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
Situato nel cuore del quartiere Bocconi/Navigli e nelle immediate vicinanze della metropolitana M2 e della fermata ferroviaria Tibaldi, in un contesto ricco di servizi di quartiere, tre poli universitari e quattro parchi cittadini, proponiamo appartamento sito al piano primo di 70 mq c. a. in un palazzo d'epoca in fase di totale recupero. L'immobile si compone di living, disimpegno, 2 camere, due bagni e balcone. L'appartamento presenterà finiture interne a scelta dell'acquirente, infissi in pvc/doppio vetro, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato nel living e per mezzo di split nella camera da letto. Presente poi la predisposizione per l'impianto di antifurto. L'immobile si presta ad essere messo in locazione breve o lunga con eccellente redditività. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società HPS srl declina ogni responsabilità. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'AGENZIA HPS 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions
