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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 345.000 € (cod.6505a2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Barzoni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.728 €/m² e
4.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.655 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Vittorio Barzoni) è pari a
4.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione con giardino
MM3 CORVETTO - VIA BARZONI In stabile civile degli anni cinquanta con giardino condominiale e servizio di portierato proponiamo silenzioso quadrilocale di mq 115 c.a. triesposto. L’appartamento in ottimo stato di manutenzione interna è così suddiviso: ingresso, soggiorno, ampia cucina con balcone dal quale si accede ad un locale lavanderia/dispensa, camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosissima cantina. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, pavimentazione in parquet e cotto. Prezzo richiesta euro 345.000,00 Per informazioni ed appuntamenti: Tel. 0258308127 Email: info@sforzaimmobiliare.it Per altre proposte foto e planimetrie consultare il sito web: www.sforzaimmobiliare.it
