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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 260.000 € (cod.6505785d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
4.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 6.270 €/m² a 10.020 €/m²) e per bivani (da 6.355 €/m² a 9.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giorgio Washington) è pari a
7.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ital Home - Milano 2
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
LUMINOSO BILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA! UN VERO GIOIELLINO (Viale Certosa) Sito in una delle zone meglio fornite di Milano, con ogni genere di servizio a portata di mano, proponiamo stupendo bilocale ottimamente collegato dai mezzi pubblici con svariati punti d'interesse della città, come il prestigioso quartiere Brera e il rinomato Parco Sempione. L'appartamento, estremamente silenzioso e luminoso grazie alla tripla esposizione dal quinto piano dello stabile, verrà consegnato parzialmente arredato e risulta così composto: Ingresso, fornitissima cucina, ampio soggiorno con grazioso balcone, comodo bagno finestrato, e accogliente camera matrimoniale; abbiamo inoltre un utilissimo solaio di pertinenza! Parliamo di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare al confort e alla qualità degli spazi abitativi. Adatto per single o coppie, è libero al rogito e pronto per essere abitato! Manchi solo tu! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Per vederlo chiama 0284980828 *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento
