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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 4.000.000 € (cod.65056477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 4.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.270 €/m² e
12.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione edificio storico
MILANO CENTRO proponiamo in vendita in una tranquilla zona del cuore di Milano splendido appartamento con una Superficie commerciale 350 m2 si tratta di una casa milanese d'epoca. L’edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra e un interrato. L’edificio è dotato di ascensore e scale molto ampie e dispone di 4 camere padronali e 4 bagni padronali, notevole la suite con terrazzo assolato. Molto particolare anche la vista sui giardini. La proprietà ha un riscaldamento centralizzato, l'appartamento è in ottimo stato con di finiture d'epoca con materiali di assoluto pregio. Dispone nello stabile un box di circa 20 mq. Una proprietà ideale per coloro che desiderano una soluzione di grande rappresentanza immersa nella storia di Milano. per informazioni 3757757527
