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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 685.000 € (cod.6505577d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 685.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.844 €/m² e
7.388 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocconi (da 5.255 €/m² a 8.340 €/m²) e per trivani in zona Bocconi (da 5.325 €/m² a 8.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSIMO STORINO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
ADIACENTE BOCCONI, VENDESI IN STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA ED ASCENSORE, APPARTAMENTO DI 100 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, DUE BAGNI, DUE BALCONI CON DOPPIO AFFACCIO E CANTINA
