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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 1.050.000 € (cod.6504d884)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gran Sasso nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6645 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.712 €/m² e
7.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.515 €/m² a 6.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Gran Sasso) è pari a
5.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Viale Gran Sasso, a due passi da Piazza Piola e Piazzale Loreto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 158 mq catastali recentemente ristrutturato completamente, con finiture di pregio e uno stile architettonico classico, pensato per chi desidera abitare in uno spazio elegante e funzionale. L’appartamento è inserito in uno stabile signorile in ottimo stato e dotato di ascensore. E’ composto da un doppio salone luminoso con balcone, una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto di cui tre con balcone, due bagni uno dei quali con zona lavanderia, cantina e solaio di circa 10 mq. Possibilità di acquisto di un ampio box auto nello stesso stabile al prezzo di Euro 70.000. Le finiture sono state curate con attenzione in ogni dettaglio, i serramenti sono di ultima generazione ad elevato isolamento termo-acustico per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. La soluzione è pronta per essere abitata senza la necessità di interventi La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano, perfettamente collegata da mezzi pubblici: linea verde M2 (Piola) e linea rossa M1 (Loreto) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e la prestigiosa Università del Politecnico di Milano, rendendo l’appartamento ideale anche come investimento di prestigio. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 CGF Gruppo Vendite. Agenzia Immobiliare a Milano
