Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano a 125.000 € (cod.65030966)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3289 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.521 €/m² e 3.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.245 €/m² a 4.445 €/m²) e per monolocali (da 2.840 €/m² a 4.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano) è pari a 3.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
3289 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)
Indirizzo:
Adriano
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

MILANO a pochi passi dalla METROPOLITANA M2 CASCINA GOBBA, via Padova, proponiamo MONOLOCALE con CUCINA separata e BAGNO sito al piano terra. Appartamento con travi a vista. Possibilità di Arredamento. EURO 125.000,00. Ben servito dai trasporti pubblici tra cui in arrivo la METROTRANVIA 7, adiacente all'Ospedale San Raffaele, punto cruciale tra aeroporti Linate/Orio/Malpensa e stazioni ferroviaria Lambrate/Centrale. RIF. 8294 - anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it

pubblicità