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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 670.000 € (cod.65030209)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallarate nella zona OMI D40, è proposto in vendita a 670.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5583 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.185 €/m² e 5.494 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
5583 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D40 (MUSOCCO, CERTOSA)
Indirizzo:
Via Gallarate
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Via Gallarate - In palazzo degli anni '90 con ascensore proponiamo, al terzo e quarto piano, disposto su due livelli, appartamento di 140 mq con due terrazzi. L'immobile è così composto: - PIANO TERZO: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, terrazzo e balcone. - PIANO QUARTO: una scala interna collega al livello superiore dove troviamo un'ulteriore zona living con cucina a vista, camera da letto, terzo bagno con lavanderia e un secondo grande terrazzo panoramico. Cantina di pertinenza e BOX AUTO. L'appartamento, dotato di aria condizionata e servito da riscaldamento autonomo, si presenta in buono stato di conservazione, molto silenzioso e luminoso e prende aria e luce da una tripla esposizione. Area in notevole crescita dal punto di vista dell'interesse immobiliare. Principali mezzi di trasporto pubblico: 14 (Tram che conduce direttamente in centro), 40 e 69. Libero al rogito. Richiesta: € 670.000,00

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