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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 275.000 € (cod.6502655c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Bassini nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.878 €/m² e
5.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.655 €/m² a 7.105 €/m²) e per bivani (da 4.640 €/m² a 7.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Edoardo Bassini) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Via Plinio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Milano in via Bassini. A pochi passi dalla fermata della metro verde Lambrate. Con una posizione strategica, a soli 10 minuti dal Politecnico, è ideale per studenti e professionisti. L'immobile, risalente agli anni '50, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 52 mq e un balcone, la doppia esposizione assicura luminosità e silenziosit
