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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 498.000 € (cod.65017d35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Varanini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 498.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4150 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.622 €/m² e 4.949 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Via Luigi Varanini
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

case&case

DESCRIZIONE

con cucina abitabile

Nella ricercata zona di Nolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq con ampi spazi interni. L'immobile, posizionato in un contesto signorile, si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso salone principale. La disposizione attuale prevede una ampia cucina abitabile e due spaziose camere da letto matrimoniali. Un grande vantaggio è la semplice possibilità di ricavare una terza camera, adattando l'appartamento alle esigenze di una famiglia. L'unità è completata da un bagno funzionale e da due pratici ripostigli. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e con un elevato potenziale di valorizzazione in una della zone più vive della città . PER INFO E APPUNTAMENTI: DR. LINO MIELI CELL. 3284723099 Classe Energetica: D

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