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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 127.000 € (cod.65008192)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Tetris Italia) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6047 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.588 €/m² e
4.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per monolocali (da 4.600 €/m² a 7.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Cristoforo pressi Via Bari) è pari a
5.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA BARI 8 All'interno di uno stabile recentemente riqualificato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un silenzioso e accogliente monolocale situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da zona giorno/notte e bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale sia per investimento sia come punto d'appoggio in citt
