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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 942.000 € (cod.65006ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 942.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
942.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6077 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.989 €/m² e
7.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 6.160 €/m² a 9.615 €/m²) e per trivani (da 6.080 €/m² a 9.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Monte Nero) è pari a
7.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Porta Romana - Viale Monte Nero Stabile signorile fine '800 in ottime condizioni con servizio di portineria ed ascensore proponiamo in vendita appartamento mq 155 circa così suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto (possibilità terza camera), attualmente un bagno (possibilità di ottenere il secondo bagno), balcone e terrazzino. Completa la proprietà un vano cantina. Disponibilità di due appartamenti come sopra descritti ai piani 2° e 4
