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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 365.000 € (cod.650060f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.627 €/m² e
6.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.195 €/m² a 9.850 €/m²) e per loft (da 4.915 €/m² a 8.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
7.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Cenisio
DESCRIZIONE
GRAZIOSO LOFT DI 60 MQ IN BUONE CONDIZIONI! Iconacasa Milano Cenisio, propone in vendita loft di 60 mq con piccolo spazio esterno, in via Piero Della Francesca 75, in buone condizioni in una piccola palazzina ben tenuta. INTERNO: L'immobile si presen […]
