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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 680.000 € (cod.6500583f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.510 €/m² e
4.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
4.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Soluzione mq 140 c.a - ad.ze MM Abbiategrasso/P.zza Agrippa - Milano, via N. Palmieri 65 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Abbiategrasso, un’introvabile soluzione immobiliare, sita al settimo piano di un signorile condominio risalente al 2000, di mq 140 circa composta così come segue: disimpegno di ingresso, luminosa zona living con terrazzo di mq 15 circa collegato tramite una balconata perimetrale al secondo terrazzo di mq 12 circa accessibile dalla cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite finestrato, seconda camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare definitiva con numerosi spazi esterni ed una sapiente distribuzione interna degli spazi. L’ubicazione della palazzina, il piano alto e la tripla esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità, vista ed ariosità. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO a consumo ed è presente l’impianto di aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare una cantina ubicata al piano interrato. ** Possibilità di acquistare due box ubicati nello stabile (raggiungibili con l’ascensore
