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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 465.000 € (cod.65005002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo della Pergola nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6458 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.030 €/m² e
7.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.410 €/m² a 8.680 €/m²) e per trivani (da 5.135 €/m² a 8.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Angelo della Pergola) è pari a
6.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Contatto e-mail: Gianluca Colombo, Zona Isola - Garibaldi: Via Angelo Della Pergola 11: Nel cuore del quartiere Isola, in ottimo contesto civile - medio signorile dotato di ascensore e fornito di portineria, disponiamo di trilocale di 72 mq. posto al piano rialzato, composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, bagno finestrato su balcone, 2 cantine. Doppia esposizione. L' immobile è in stato originale ma ben tenuto
