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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 339.000 € (cod.65004ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Enrico Pestalozzi nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.108 €/m² e
5.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 4.585 €/m² a 6.945 €/m²) e per bivani (da 4.540 €/m² a 6.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi Via Giovanni Enrico Pestalozzi) è pari a
5.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: BILONAVIGLIPEST NAVIGLI – BILOCALE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE | 60 Via Pestalozzi In uno dei quartieri più suggestivi e richiesti di Milano, a pochi passi dai Navigli, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq completamente ristrutturato, con finiture moderne e arredi di design, pronto da abitare. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Piano: secondo Completamente ristrutturato Arredato con gusto moderno Zona giorno con cucina a vista all'americana Camera matrimoniale spaziosa Bagno finestrato con doccia Riscaldamento autonomo / aria condizionata Infissi nuovi con doppi vetri Libero subito Posizione: Situato in una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano, ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi, locali e aree verdi. Ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento a reddito. Prezzo 359.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Numero: 3881997342
