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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 184.000 € (cod.65004d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4972 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 4.585 €/m² a 6.945 €/m²) e per monolocali (da 4.630 €/m² a 7.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi via Lodovico il Moro) è pari a
5.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
VIA LODOVICO IL MORO 129 - Zona in forte riqualifica a pochi passi realizzazione della passerella ciclopedonale che da via Lodovico il Moro condurrà fino a Piazza Tirana in prossimità della Stazione FS San Cristoforo, e questo permetterà una connessione con la stazione terminale della linea M4, la nuova metropolitana di Milano. La zona attualmente è comunque collegata da diversi mezzi di superficie quali autobus 325, 321 e 47 ed è accerchiata dai servizi di prima necessità. Casando Agency propone in vendita esclusivo Monolocale appena ultimato di circa 37 mq in un piccolo contesto di ringhiera di sole 6 unità con BASSE SPESE CONDOMINIALI, costruito nei primi anni del 900 con importa vecchia Milano. L'immobile si trova al 1 piano senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su ambiente giorno/ notte con cucina a vista, troviamo l'antibagno che ci porta al bagno col box doccia. La pavimentazione è omogenea in tutto l’immobile ovvero gres effetto legno 20x120 a discrezione del bagno che è gres effetto marmo nel formato 120x120, la soluzione è caratterizzato da un impianto di climatizzazione autonomo con tipologia caldo/freddo e infissi sono in doppio vetro/PVC e saranno di colore bianco interno e legno esterno. Le finiture sono di lusso e l’immobile verrà consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO. -zona living composta da cucina con frigorifero, piano induzione e lavastoviglie, tavolo con tre sedie, mobile con tv, armadiatura con letto ribaltabile compreso divano a scomparsa. -wc con sanitari filo muro, rubinetteria nero opaco e parete doccia idromassaggio, mobile sospeso con specchiera. Ideale per single oppure giovani coppie La soluzione è disponibile da subito
