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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 540.000 € (cod.650027ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.340 €/m² e
5.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 5.180 €/m²) e per attici (da 3.785 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIARE S.r.l.s. Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
Splendido appartamento signorile di 90 mq, sito all'ottavo e ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, in Via Padova 95, Milano. L'immobile è frutto di una curata ristrutturazione e mai abitato, offre un'atmosfera di lusso grazie alle finiture di pregio. Dispone di ampio soggiorno con accesso a un terrazzino vivibile, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ulteriore locale lavanderia. Come pavimentazione troviamo un gres porcellanato in 3d di lusso con effetto parquet su tutto l'immobile, i bagni sono dotati di piatto doccia e gli infissi in doppio vetro/PVC. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e un'ampia cantina di pertinenza. La presenza di un servizio di portineria a tempo pieno, cancello elettrico e videocitofono garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile gode di un'esposizione est/ovest panoramica, dove si possono ammirare le principali zone di Milano, il verde del giardino condominiale e il fascino urbano della metropolitana. Contatti: Gianluca Vadalà 3456816858
