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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 392.000 € (cod.64fff80b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 392.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Campiglio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
392.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5226 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.989 €/m² e
5.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.650 €/m² a 7.115 €/m²) e per trivani (da 4.575 €/m² a 7.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Ambrogio Campiglio) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Lambrate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Vogliocasa - Città Studi/Lambrate propone: TRILO CITTA' STUDI//VIA CAMPIGLIO,13 DESCRIZIONE STABILE: Stabile signorile anni 50 con ascensore e cortile interno. Proponiamo: Tre locali di circa 75 mq sito al piano QUINTO. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente, l'esposizione angolare e il piano alto donano all'appartamento profondità e luminosità. COMPOSTO DA: Ingresso Soggiorno con doppia finestratura, Cucina semi abitabile, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia/ripostiglio, Camera matrimoniale, studio. FINITURE: L'appartamento si presenta in OTTIMO stato, pavimentazione in PARQUET di rovere in tutti gli ambienti, rivestimenti in grès porcellanato, impianti a norma e certificati, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, aria condizionata canalizzata. Bagno con doccia, riscaldamento con radiatori, porta blindata. Contesto signorile. Cortile interno. Spese condominiali € 2.500 (circa) annui. PER OGNI INFORMAZIONE SUI NOSTRI IMMOBILI CONTATTATECI AL NUMERO +39 3668297234 Il quartiere in cui lavoriamo, è ricco di servizi per l'istruzione : in primis il polo scientifico universitario e IL POLITECNICO, asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Inoltre è ottimamente servito da tutti i mezzi di trasporto: Ferrovie dello stato, Metropolitana, mezzi di superficie. A 10 minuti dall'imbocco della tangenziale e dall'aeroporto internazionale di Linate
