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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 739.000 € (cod.64ffe74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 739.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7540 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.065 €/m² e
7.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 8.785 €/m²) e per trivani (da 5.550 €/m² a 8.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
TRILOCALE DI PRESTIGIO CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO In una delle vie più ricercate del centro di Milano, a pochi passi da Corso XXII Marzo, proponiamo un elegante trilocale di 70 m² con un esclusivo terrazzo di 55 m², recentemente ristrutturato con stile contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, con cucina a vista e spazio per un tavolo da pranzo da quattro persone, integrati in un living moderno e funzionale
