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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 599.000 € (cod.64ff5379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5396 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.471 €/m² e
6.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.765 €/m² a 5.525 €/m²) e per trivani (da 3.605 €/m² a 5.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi via Gargano) è pari a
4.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con garage
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita, a pochi passi dalla Fondazione Prada, un raffinato appartamento con un ampio giardino situato in Via Gargano 44 dove ogni dettaglio è stato progettato per coniugare comfort, stile e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di una recente costruzione del 2016 in dotata di ascensori, videocitofoni e circondata da giardini condominiali, dove il verde apporta armonia e relax
