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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 970.000 € (cod.64ff44d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Immobiliare My House di R. Lunghi) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7080 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.043 €/m² e
7.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
L'immobiliare MY HOUSE propone in VENDITA, in palazzo elegante con servizio di portineria, un APPARTAMENTO di mq. 137, attualmente accatastato come uso ufficio, il cui cambio di destinazione, a uso residenziale, potrebbe essere effettuato a cura e spese del proprietario, entro la data del rogito. Posta al piano primo l’unità immobiliare, al suo interno, è attualmente composta da cinque vani, due bagni, tre ripostigli e due balconi. Cantina di pertinenza
