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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 315.000 € (cod.64fed8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5431 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.458 €/m² e
5.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.815 €/m²) e per bivani (da 3.730 €/m² a 5.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidea Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto. UBICAZIONE: Milano, Via Alzaia Naviglio Pavese 260 – All’interno del rinomato complesso residenziale “Le Corti dell’Alzaia”, parte del prestigioso progetto di recupero dell’antica Cartiera Binda (edificio storico del 1857, completamente riqualificato nel 2009), proponiamo in vendita un meraviglioso loft, completamente ristrutturato e arredato, dal carattere raffinato e contemporaneo. Il contesto offre spazi comuni ben curati, cortili interni verdi, portineria, ascensore. Situato lungo il Naviglio Pavese, gode di bellezza paesaggistica e comodi collegamenti con mezzi pubblici (bus 46, 79 e navette verso Famagosta) e con le arterie principali di Milano. COMPOSIZIONE: Ingresso su una zona giorno luminosa e accogliente, con elegante angolo relax e ampie finestre ad arco. Cucina abitabile dal design minimalista, perfettamente attrezzata e realizzata con materiali di alta qualità. Disimpegno con angolo studio e zona lavanderia/ripostiglio, ampio bagno finestrato con box doccia. La zona notte, situata sul soppalco, comprende una cabina armadio e offre uno spazio intimo e riservato, curato in ogni dettaglio. L’immobile gode di una tripla esposizione angolare interna, che garantisce ottima luminosità e assoluta silenziosità. Possibilità di acquistare box auto di 16 m², escluso dal prezzo – € 25.000,00. FINITURE: Pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. L’arredamento, elegante e di gusto, rende questo immobile una residenza esclusiva e pronta da vivere. Per informazioni contattare il numero 3514046267 o mandare un e-mail a info@milabita.eu
