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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 790.000 € (cod.64fec126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.960 €/m² e
9.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.415 €/m² a 8.745 €/m²) e per bivani (da 5.780 €/m² a 8.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Principe Eugenio) è pari a
6.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Splendido bilocale di 80 mq con due bagni sito al 7° piano della Residenza Princype, in Via Principe Eugenio 3 a Milano. Lo spazio a disposizione e la luminosità di questo favoloso appartamento vi lasceranno senza fiato, così come le finiture di altissimo pregio. La residenza Princype è dotata di reception, servizio di sicurezza, palestra, area benessere, area kids, area co-working e un favoloso roof top da cui ammirare l’intero skyline di Milano. Disponibilità di spazioso box nello stabile
