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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 375.000 € (cod.64fe7348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.611 €/m² e
5.993 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bovisa (da 3.360 €/m² a 5.035 €/m²) e per trivani in zona Bovisa (da 3.240 €/m² a 4.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
4.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSIMO STORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
IN VIA IMBRIANI, ADIACENTE FERMATA MM MACCIACCHINI, IN UNO STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA E ASCENSORE, VENDESI AL 2° PIANO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, DUE BALCONI CON DOPPI […]
