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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 675.000 € (cod.64fe7139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 675.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Medint B.e S. Srl) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.924 €/m² e
6.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.195 €/m²) e per quadrivani (da 5.480 €/m² a 8.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
In contesto residenziale curato, a pochi passi da via Stendhal e dal MUDEC, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale , da ristrutturare, al piano primo ( secondo fuori terra ) con doppia esposizione sul giardino condominiale. L’immobile si trova a circa 800 metri dalla fermata della nuova Metropolitana M4 ed è composto da: Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile , tre camere da letto, due bagni e doppia balconata , di cui una con secondo ingresso di servizio . Completa l'appartamento un vano cantina al piano -1 Questa soluzione luminosa e silenziosa è ideale per chi cerca spazi ampi e la comodità di vivere nel cuore della zona Tortona, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano. Euro 675.000,00 *** Si precisa che, trattandosi di immobile abitato, le immagini pubblicate sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo di rimuovere oggetti personali e offrire una migliore presentazione degli ambienti
