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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 749.000 € (cod.64fe256b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gian Galeazzo nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.184 €/m² e
6.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con cortile
A pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo e dalla vivace Darsena, al piano rialzato di uno stabile signorile con portineria vendiamo luminoso appartamento di circa 150 mq. L’unità si compone da ingresso, salone doppio con ampie vetrate, cucina abitabile, disimpegno con parete armadi, due camere con affaccio su un silenzioso cortile interno, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, bagno di servizio e cantina. Il layout consente di ricavare una comoda terza camera. L’unità si presta sia per uso abitativo che ufficio/studio. Disponibile da subito
