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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 465.000 € (cod.64fe0f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8017 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.456 €/m² e
7.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.415 €/m² a 8.745 €/m²) e per bivani (da 5.780 €/m² a 8.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo splendido appartamento bilocale, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio in fase di ristrutturazione. Con una superficie di circa 58 mq, questo immobile offre spazi luminosi e moderni, perfetti per ogni esigenza. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, la quale è stato progettato con attenzione ai dettagli, completa la vendita un solaio di circa 13 mq . Il prezzo richiesto è di euro 465.000, un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona strategica. Gli arredi presenti nelle immagini sono a scopo illustrativo. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO IMMOBILIARE DE ZOTTI HOMES
