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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 3.100.000 € (cod.64fdf2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 3.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da BERETTA REAL ESTATE) a
3.100.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8157 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.076 €/m² e
7.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare edificio storico con cortile
In un contesto storico di grande fascino, all'interno di un palazzo d’epoca di rara bellezza, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare integralmente, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. L’immobile conserva elementi architettonici originali e si presta a una ristrutturazione che valorizzi il carattere storico del contesto. Situato al primo piano nobile di una prestigiosa palazzina, l'immobile unico al piano si presenta con caratteristiche d'epoca e da personalizzare completamente. Possibilità di un posto auto all'interno del cortile. Per Informazioni: Emanuela Beretta +39 3461415425 Beretta Real Estate vuole identificarsi come una vera e propria “boutique” immobiliare, con l’obbiettivo di essere unica nel suo genere dedicando attenzione, dedizione e cura al cliente. Si caratterizza non solo per la sua eleganza e professionalità ma anche per la sua atmosfera intima e con uno stile non convenzionale. Beretta Real Estate è specializzata in vendita e locazione di immobili residenziali di pregio, proprietà immobiliari commerciali. Con sede nel centro di Milano, opera sia in Italia che all'estero attraverso una propria rete di collaboratori selezionati
